TIẾN ĐỘ DỰ ÁN VIỆT ÚC VAREA THÁNG 09 NĂM 2024:
Sau một thời gian dài trì hoãn, Khu dân cư Việt Úc Varea Bến Lức chuẩn bị mở bán giai đoạn 3 (Phân khu Centaria) trong năm 2024, cụ thể:
- Hạ tầng gần hoàn thiện 100%.
- Các tiện ích cơ bản hoàn thiện 100% và sẵn sàng đi vào hoạt động.
- Sổ hồng riêng các sản phẩm giai đoạn 1 và giai đoạn 2 dự kiến bàn giao trong đợt mở bán này.
GIÁ BÁN DỰ ÁN VIỆT ÚC VAREA THÁNG 09 NĂM 2024:
GIÁ BÁN DỰ ÁN VIỆT ÚC VAREA THÁNG 09 NĂM 2024
TỔNG QUAN
Việt Úc Varea là dự án đất nền được phát triển theo mô hình tiện ích khép kín với quy mô 20,55ha mang đến cho thị trư ờng 1000 sản phẩm đất nền thuộc 3 phân khu. Với vị trí tọa lạc ngay giữa lòng các khu công nghiệp, Vietuc Varea được ví như nơi an cư lý tưởng và cũng là nơi đón đầu xu hướng đầu tư đất nền vùng ven.
Khu dân cư Việt Úc Varea sở hữu mặt tiền Đường tỉnh 830, thuộc xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án được triển khai giai đoạn 1 và 2 từ năm 2019 – 2021 và dự kiến mở bán giai đoạn 3 trong năm 2024.
GIỚI THIỆU
- Tên dự án: Khu dân cư Vietuc Varea Bến Lức
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng
- Phát triển dự án: Thịnh Hưng Holdings
- Địa chỉ dự án: Số 30, Đường tỉnh 830, Ấp 8, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
- Quy mô: 1000 nền thổ cư bao gồm 3 giai đoạn
- Giai đoạn 1: Phân khu Water Square với 330 sản phẩm (đã mở bán)
- Giai đoạn 2: Phân khu Aqua Varea với 320 sản phẩm (đã mở bán)
- Giai đoạn 3: Phân khu Centara (chưa triển khai)
- Quy mô dự án: 20,55ha
- Mật độ xây dựng: 48%
- Diện tích:
- LK1C: 6x16=96m2
- LK02: 6x15=90m2, 6x20=120m2
- LK03: 5x16=80m2, 6x15=90m2
- LK07: 6x15=90m2, 6,5x15=97,5m2
- LK08: 6x15=90m2, 6x18=108m2
- LK11: 6x16=96m2, 7x15=105m2
- LK12: 6x15=90m2, 6x19=114m2, 7x17=119m2, 9x15=135m2
- GIÁ BÁN DỰ KIẾN: 20 - 25 triệu đồng/m2.
- Hình thức xây dựng: nhà liền kề 04 tầng (<16m)
- Khoảng lùi phía trước: 0m (tính từ chỉ giới đường đỏ)
- Khoảng lùi phía sau: 2m (tính từ ranh đất)
- Thời gian xây dựng tự do.
- Tiến độ:
- Giai đoạn 1: đã hoàn thiện hạ tầng và bàn giao nền kỹ thuật. Đang mở bán.
- Giai đoạn 2: Tạm ngưng bán.
- Tiện ích Cafe Ông Bầu đã đi vào hoạt động.
- Các tiện ích nội khu sẽ đi vào hoạt động vào năm 2024.
- Pháp lý: Đất thổ cư, sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài. Dự án đã có phê duyệt quy hoạch 1/500 và Giấy phép xây dựng hoàn chỉnh. Riêng GĐ1 chuẩn bị bàn giao sổ hồng riêng từng nền.
VỊ TRÍ
Vị trí dự án trên google maps: Bấm để xem.
Dự án Việt Úc Varea Bến Lức tọa lạc ngay tại cửa ngõ Miền Tây của Thành phố Hồ Chí Minh và liền kề với 2 tuyến đường cao tốc trọng điểm phía Nam là Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp cho nởi đây dễ dàng kết nối với cả Miền Tây và Miền Đông.
Thừa hưởng hạ tầng giao thông được đầu tư hoàn thiện chỉnh chu và bài bản (phục vụ cho phát triển công nghiệp) khiến cho nơi đây dễ dàng kết nối với những khu vực trọng điểm phía Nam.
KẾT NỐI GIAO THÔNG
- 10km => Trung tâm Bến Lức.
- 12km => Khu du lịch Happyland.
- 15km => Thị trấn Đức Hòa và các KCN Đức Hòa, Đại học Tân Tạo.
- 24km => Bến xe Miền Tây mới (Nguyễn Văn Linh).
- 26km => KCN Lê Minh Xuân (tuyến Mai Bá Hương).
KHẢ NĂNG KẾT NỐI NHANH KHU MIỀN ĐÔNG
- 45 phút => Sân bay Long Thành qua Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- 30 phút => Quận Bình Tân thông qua Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương.
MẶT BẰNG
Việt Úc Varea Bến Lức được thiết kế biệt lập với 3 phân khu chính, đi kèm với đó là hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp để mang đến cho 4000 cư dân nơi đây một cuộc sống đầy đủ tiện nghi.
Phân khu 2 Aqua Varea với 320 sản phẩm được thiết kế nằm cạnh công viên ven sông River Star sẽ mang đến 10% số căn có view sông, 15% shophouse nằm bên trục đường chính N9, và 75% căn nhà phố vườn.
Dự án Việt Úc được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh và bài bản với các trục đường chính rộng 30m và các trục đường phụ 13m, hệ thống điện âm, nước đầy đủ tiêu chuẩn và đặc biệt là khu xử lý nước thải riêng biệt. Một khu đô thị khép kín, đầy đủ tiện ích và đảm bảo an ninh tuyệt đối sẽ là cuộc sống lý tưởng cho gia đình bạn.
TIỆN ÍCH
Ngoài khả năng kết nối nhanh với các vùng lân cận, tuy không quá nội bậc nhưng Tiện ích ngoại khu của dự án cũng khá ấn tượng.
Khu dân cư Việt Úc Varea được thiết kế như một khu đô thị thu nhỏ với đầy đủ tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến cho cư dân nơi đây một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và thoải mái nhất:
- Quảng trường nhạc nước Light Square
- Phố đi bộ
- Hệ thống trường học quốc tế
- Chợ nội đô
- Bệnh viện quốc tế Việt Úc
- Khu phức hợp thể thao đa năng
- Công viên ven sông River Star
- Thương hiệu Café Ông Bầu ngay cạnh cổng chào dự án
Dự án tại Bến Lức
Tấc đất tấc vàng Long An
Tấc đất tấc vàng Long An là website chuyên về tất cả các dự án bất động sản tại tỉnh Long An.
Tấc đất tấc vàng Long An nhận ký gửi và tìm kiếm bất động sản thuộc các dự án bất động sản tại tỉnh Long An (loại trừ các dự án không đầy đủ pháp lý và vướng kiện tụng).
Dựa trên cơ sở Quyết định số 686/QĐ-TTg ngày 13 tháng 06 năm 2023 do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà thông qua phê duyệt Quy hoạch tỉnh Long An thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và những bộ tài liệu liên quan của tỉnh Long An (bao gồm Báo cáo quy hoạch tỉnh Long An và Báo cáo đánh giá môi trường chiến lược), Tấc đất tấc vàng Long An cung cấp thông tin quy hoạch và nhận định về dự án, thị trường bất động sản Long An với mục tiêu là sự phát triển ổn định và bền vững với quan điểm thận trọng và hướng đến giá trị thực.
