Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa Vinhomes Hậu Nghĩa 200ha
Mục lục
Ngày 20/10/2023, Phó chủ tịch UBND tỉnh Long An Huỳnh Văn Sơn ký quyết định chấp thuận cho Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh (Công ty con của Vinhomes với tỷ lệ sở hữu 99,88%) làm chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa với quy mô 197,2ha tọa lạc tại Thị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ. Chủ đầu tư Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh phải thực hiện dự án trong 6 năm kể từ ngày được chấp thuận đầu tư.
Trước đó ngày 28/02/2020, UBND huyện Đức Hòa cũng có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa.
Quy hoạch chi tiết dự án Vinhomes Hậu Nghĩa 200ha
Tên dự án: Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh
Quy mô: 197,22ha, trong đó:
- Đất ở: 144,8ha.
- Đất giao thông: 19,3ha.
- Đất công viên và cây xanh: 17,9ha.
- Đất công trình dịch vụ - công cộng cấp đô thị: 9,7ha.
- Đất cơ quan và hạ tầng kỹ thuật: 2,7ha.
Vị trí: Đường Bàu Công hoặc cuối đường 3 tháng 2, thuộc Th ị trấn Hậu Nghĩa, xã Đức Lập Thượng và xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Vị trí trên google maps: Xem vị trí (chuyển hướng sang google maps)
Pháp lý: đã duyệt đồ án quy hoạch, báo cáo tác động môi trường.
Tổng vốn đầu tư: 28.258 tỷ đồng, trong đó bao gồm:
- Chi phí thực hiện dự án: 25.163 tỷ đồng.
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư: 3.095 tỷ đồng.
Thời gian triển khai dự kiến:
- Đền bù và giải phóng mặt bằng trong năm 2023.
- San lấp nền trong năm 2024.
- Khởi công xây dựng các hạng mục chính từ năm 2025
- Hoàn thành và đưa vào vận hành tháng 2 năm 2028.
Sản phẩm dự kiến:
Khu đô thị Vinhomes Hậu Nghĩa được quy hoạch quy mô dân số 40.000 người, bao gồm 04 loại hình sản phẩm.
- Nhà biệt thự: số lượng 517 căn, mật độ xây dựng 65 – 80%, bao gồm 2 loại:
- Biệt thự riverside ở phía đông bắc khu đô thị với diện tích 200 – 250m2/căn, quy hoạch cao 4 tầng.
- Biệt thự song lập bố trí gần công viên có diện tích 120 – 150m2/căn, quy hoạch cao 5 tầng.
- Nhà ở liền kề: số lượng 4.510 căn quy hoạch cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80 - 95%. Ngoài ra còn có 491 căn nhà ở liền kề tái định cư cao 5 tầng, mật độ tối đa 90%.
- Chung cư được xây dựng 25 tầng trên diện tích 11ha, mật độ xây dựng 37%, tổng diện tích sàn 644.810m2 và nằm về phía tây khu đô thị.
- Nhà ở xã hội được xây dựng trên diện tích 16ha với mật độ xây dựng 16 – 18%, cao 10 tầng và phục vụ cho dân số khoảng 5.700 người và nằm về phía nam khu đô thị
Hình ảnh tham khảo về dự án Vinhomes Hậu Nghĩa 200ha
